Kit nº 8

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Aqui você tem todos os detalhes necessários para fazer o pedido do projeto número 8 dos Kits da Felicidade.

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Ingredientes

Os projetos da opção Show dos Kits da Felicidade são serviços de arquitetura para projeto para construção de nova residência ou ampliação de unidades residenciais.

Este kit é a reunião dos serviços dos Kits Legal e Bacana. Inclui a regularização de edificação residencial junto aos órgãos municipais de licenciamento e fiscalização da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro  (licença, placa de obra e habite-se) e o anteprojeto de arquitetura para reforma de ambientes internos das edificações residenciais unifamiliares.

Todos os kits da opção Show contém:

  • Vistoria ao local, para compreensão e avaliação da edificação.
  • Levantamento da arquitetura interna e medições.
  • Assinatura dos formulários de responsabilidade técnica,
  • Estudo da legislação urbana aplicável.
  • Elaboração de projeto de legalização junto a Prefeitura do Rio de Janeiro (não atendemos em outros municípios)
  • Execução de plantas em AutoCAD e da documentação técnica
  • Orientação e suporte no processo administrativo de competência do responsável técnico
  • Estudo de referências de cores, materiais e decorações
  • Elaboração de anteprojeto com plantas, elevações, indicação de materiais de construção, áreas humanizadas, tudo de acordo com a necessidade do cliente.
  • Você tem a garantia em contrato e da fiscalização do CAU-RJ de que o projeto é registrado sob a responsabilidade do arquiteto até o fim do serviço e do processo administrativo na Prefeitura.

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O que contém o Kit nº 8?

O Kit nº 8 é o produto da Linha Show dimensionado para a ampliação de residência unifamiliar básica com acréscimo de um segundo andar ou superior. Este kit é indicado quando se deseja ampliar um cômodo, construir quartos, suítes, terraços, varandas, salas de estar, banheiros etc. Neste kit está incluída a concepção de projeto e toda a documentação para licença de obras.

Para avaliar se este kit de projeto atende suas necessidades, preste atenção nas seguintes condições para contratação:

  • O terreno deve estar registrado em nome do proprietário ou em processo de averbação do mesmo na escritura junto ao Cartório do Registro de Imóveis e ter a Certidão de Ônus Reais atualizada. Se o terreno é de posse e precisa ser legalizado no cartóriosempre recomendamos que  o cliente procure um advogado especializado na área imobiliária antes de iniciar o projeto.
  • Não haverá outra residência a ser construída e legalizada além da edificação existente.
  • A construção deve estar finalizada ou teve sua obra interrompida por multa ou embargo de obra.
  • A edificação deve ser de uso estritamente residencial, isto é, não deve existir nenhum estabelecimento regular comercial, industrial e de atendimento ao público no mesmo terreno.

Por onde começo meu pedido pelo site?

Para contratar seu kit, é necessário responder um questionário que avaliar qual dos Kits da Felicidade é o mais adequados a sua necessidade.

Clique aqui para acessar o questionário.

Em seguida preencha o formulário com os seus dados. Forneceremos um orçamento completo validando sua opção e com a descrição detalhada das condições de fornecimentos dos serviços e as condições de pagamento. Se necessário, programaremos visita ao local e atendimento presencial.

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Construir uma segunda casa no terreno

Fonte: site imganuncios.mitula.net
Fonte: site imganuncios.mitula.net

Quando se está a procura de uma casa normalmente é avaliada a possibilidade de uma futura ampliação da residência, cuja necessidade varia de acordo com o perfil do indivíduo.

Se a pessoa adquire com o objetivo de usufruto próprio e de sua família, o proprietário normalmente pensa em construir uma segunda casa para o filho ou filha que vai se casar, ou algum outro ente familiar, com o objetivo de todos morarem próximos.

Quando a pessoa tem um perfil de pequeno investidor imobiliário, este deseja construir uma segunda casa para venda ou locação do imóvel. Esta construção é um investimento de ótima rentabilidade em curto e médio prazo, pois, em certa medida, sempre haverá uma demanda de mercado e de valorização da construção e do aumento do aluguel.

Estes perfis são impulsionados pela cultura da autoconstrução: as pessoas decidem unicamente pela vontade própria construir uma segunda casa no terreno ou num segundo andar da edificação, mas sequer desconfiam que existem regras definidas, como placas de obra, afastamento, gabarito, etc.

Felizmente, com o advento da Internet, as pessoas tendem a buscar muitas informações antes de serem tomadas pelo impulso e recorrem ao Google, o onipresente “pai dos burros”, para saber como construir uma segunda casa no terreno.

Neste caso a opinião de um arquiteto é a melhor informação que você precisa para tomar a decisão. Confira as dicas do Arquiteto da Felicidade para construir uma segunda casa no terreno.

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