Como escolher o arquiteto para seu projeto?

Você está há muito tempo com a ideia em mente para construir uma casa do seu jeito, tudo bem planejado, com bom gosto, beleza, conforto, utilidade e tudo o que você merece para morar bem, seja sozinho, ou com sua família. E já deve ter lido muito artigo pela Internet afora com varias dicas, informações de gente que já se deu bem ou se deu mal fazendo sozinho e sem projeto, ou ainda com plantas prontas. Certo?

E aí, depois de muito ver, está pensando em buscar um arquiteto para fazer o projeto da sua casa e foi atrás de mais buscas por indicações na Internet, em grupos de proprietários, classificados, e viu um monte de gente com mais um caminhão de informações.

Pois bem, se você nos encontrou, quero que você não saia deste site sem uma luz para este questionamento. Separamos aqui 5 qualidades que você deve observar para escolher um arquiteto para o projeto dos seus sonhos.

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Enfrente a crise com a conversão de espaços em coworking

É sabido que a crise econômica vivida no Brasil é considerada a mais profunda que se tem notícia.  O país tenta reagir, revendo pilares do mercado convencional. As atividades produtivas estão em grande transformação e serão cada vez mais impulsionadas a estabelecer novas configurações, mais flexíveis e mais competitivas (para o bem e para o mal), com a reforma das leis de terceirização, da reforma da previdência e trabalhista, o que desenha um cenário futuro bastante diferente, ao qual as empresas precisarão se ajustar para otimizar seus custos.

Mas no cenário atual, muitos empresários tem encontrado dificuldade de manterem sua estrutura física de negócios e assumirem estes custos sem um capital de giro sustentável. Prova disso é que o índice de fechamento de lojas no Estado do Rio aumentou 31% no mês de janeiro de 2017, em comparação com o mesmo período do ano passado, o que significa em números absolutos, mais de 700 lojas.

Por isso, se você é empresário e está precisando fazer algo para sua sobrevivência, a opção de conversão de espaços em coworking surge como alternativa para aumento de produtividade da sua empresa e de faturamento com espaços subutilizados.

O que é um espaço de coworking?

Coworking em tradução livre, pode significar “trabalho colaborativo”. Mas em regras gerais, significa um arranjo produtivo de empresas de pequeno porte, não necessáriamente do mesmo segmento de negócios, que se unem para compartilhar um mesmo espaço físico para suas atividades.

Embora possa parecer uma união para rateio de uma sala, não é só isso. Coworking implica também em um ambiente mais preparado para compartilhamento de atividades de back-office completo (secretariado, administração, TI, serviços de entrega, etc.) e para parcerias de projetos em conjunto no mesmo espaço, num ambiente que favoreça o brainstorming e a inovação.

Por exemplo: escritórios de advocacia podem se reunir com contadores, analistas de mídia digital, marketing, engenheiros e arquitetos para compartilhar clientes e oferecerem um conjunto completo de serviços e de prospecção de novos negócios, tudo isso num mesmo lugar.

O coworking apresenta uma vantagem competitiva importantíssima para quem está iniciando sua vida no empreendedorismo ou como prestadores de serviços terceirizados, com uma estrutura enxuta e independente.

Como converter meu espaço em coworking?

Com as características explicadas acima, você pode perceber que não é só mudar o layout para dar certo. Por isso vamos colocar alguns exemplos de espaços coworking para você compreender.

Espaços coworking em restaurantes

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Se você possui um restaurante e está com dificuldades para atrair consumidores para o seu negócio, pense em aproveitar uma parte da sua área construída para adaptar um coworking. Desta forma, o restaurante, que já dispõe  de estrutura de cozinha e café, pode passar a atender ao trabalhadores integrados ao espaço e permite uma fidelização do cliente no número de refeições servidas por dia nos horários fora de ponta.

Espaços coworking em salas comerciais

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Se você possui uma sala espaçosa ou tem um espaço ocioso devido a redução de quadro de pessoal, mas está necessitando de ajuda no rateio dos custos de manutenção da sala, pense em um projeto de layout de forma a aproveitar a sala para adaptar um coworking. Além do espaço físico de cadeiras, mesas e salas de reunião, a conversão implica também ao proprietário do espaço na revisão dos custos operacionais de administrativo, atendimento por telefone, cozinha e infraestrutura de TI.

Síndicos de edifícios com vacância em excesso de salas podem se beneficiar ao incentivar este tipo de conversão e aumentar a arrecadação das taxas condominiais.

Espaços coworking em condomínios residenciais

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Condomínios residenciais podem também utilizar este recurso de conversão de espaços em coworking para conseguir uma receita extra entre os próprios moradores empreendedores. Algumas construtoras já dispõem de espaços de trabalho como um diferencial ao trabalho home office.

Espaços ociosos nos prédios, em geral os mais antigos que possuem uma área administrativa grande, do tempo em que não havia a terceirização da atividade ou espaço subutilizados, podem ser adaptados para receber a infra necessária para oferecer o serviço.

Espaços coworking em casa

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O coworking em casa depende necessariamente de um alvará municipal de funcionamento e, em caso de prédios, da anuência do síndico para a atividade em unidade residencial. Caso você seja proprietário de um imóvel residencial e que, por conta da crise, está com dificuldades de alugar ou vender o imóvel, a conversão de espaços em coworking com atividades de baixo impacto de visitantes, pode ser uma alternativa interessante.

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DÚVIDAS?

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Vai sacar dinheiro do FGTS? Invista na sua casa!

O Governo Federal divulgou o calendário para saque das contas inativas do FGTS, que começam no dia 10 de março e vão até o dia 31 de julho. O cronograma de liberação depende da data de nascimento do trabalhador. O dinheiro, porém, estará disponível para todos os trabalhadores elegíveis até 31 de julho deste ano.

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E o que fazer com esse dinheiro?

Especialistas recomendam, antes de qualquer coisa, quitar dívidas para evitar pagamento de juros e multas. Para quem está com as contas em dia, a sugestão também é sacar e procurar uma aplicação mais rentável que o FGTS.

Para aqueles que já pensavam em empreender, mesmo na crise, o FGTS é um reforço de capital de giro ou na entrada de um pequeno negócio, dizem os especialistas.

Mas quem conta com esse dinheiro para investir na melhoria do seu imóvel, é a melhor hora!

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DÚVIDAS?

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Especialistas ouvidos pelo GLOBO recomendam, antes de qualquer coisa, quitar dívidas para evitar pagamento de juros e multas. Para quem está com as contas em dia, a sugestão também é sacar e procurar uma aplicação mais rentável que o FGTS. Para aqueles que já pensavam em empreender, mesmo na crise, o FGTS é um reforço de capital de giro ou na entrada de um pequeno negócio, dizem os especialistas. Veja o que eles ensinam:

Read more: http://oglobo.globo.com/economia/como-usar-dinheiro-das-contas-inativas-do-fgts-20920268#ixzz4YgOzy8hZ

7 dicas para realizar uma obra perfeita em casa (e sem prejuízos)

por Luiza Ribeiro
Correspondente da Felicidade

Sujeira para todo lugar, as coisas fora do lugar, gente passando por todos os lados e materiais de construção desanimam rapidinho que está pensando em deixar a casa com uma cara melhor. Para evitar problemas maiores, elaboramos uma listinha básica de como fazer para sua obra sair perfeita. São conselhos e observações que podem fazer a diferença na hora de contratar uma equipe, no período de execução e até mesmo para que seus vizinhos não fiquem bravos com você por trazer tanto barulho perto deles.

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OFERTA: Projeto para cozinhas por R$ 50,00 sem juros por mês!

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Você quer um projeto de reforma de cozinha e faltava uma oportunidade? Chegou a hora de ter uma cozinha mais feliz.

O Arquiteto da Felicidade está oferecendo esta oferta exclusiva para você que achava que era muito caro ter um arquiteto. Com o Kit Ambiente você pode mais.

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Observações:

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Habitissimo: a nova vitrine de serviços de arquitetura e reformas

Quem está em busca de arquitetos profissionais honestos e empresas de qualidade na Construção Civil sabe quão difícil é encontrar uma boa recomendação. Dentre as várias empresas de arquitetura disponíveis na praça, a busca é sempre feita com um pé atrás.

Parece que neste momento, os meios de comunicação não nos ajudam em nada, pois a busca em lista telefônicas ou classificados por arquitetos nunca é amigável o suficiente para o contato inicial ou um pedido de orçamento. E nem sempre a indicação de um profissional da sua rede de contatos é suficiente ou não é o que você realmente precisa.

Mas parece que as coisas estão mudando. Neste artigo vamos falar do Portal Habitissimo, que é um portal onde é possível ter acesso gratuito a arquitetos, fornecedores, ofertas de materiais e serviços de Construção Civil.

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OFERTA: Legalize sua obra – Plantas para Prefeitura com 10% de desconto

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Você está fazendo sua obra de construção de nova residência? Está ampliando sua casa? Por conta própria?

Cuidado, pois você está correndo um grande risco de ter sua obra denunciada por vizinhos, receber embargo da obra da Prefeitura, multas e pode ter até sua construção demolida.

Não perca tempo e proteja-se! Legalize sua obra junto à Prefeitura e aproveite a oferta do Arquiteto da Felicidade.

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Destaques:

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●   KITS A PARTIR DE R$ 1206,00!
●   Com um entrada de R$ 306,00, você pode parcelar em até 18x sem juros de R$ 50,00 via PagSeguro. É seguro e garantido!
●   Oferecemos 10% de desconto para pagamento à vista antecipado
●   Promoção válida para legalizações junto à Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro. Outras localidades dependem de avaliação.

Como participar:

●   Clique no botão acima no carrinho de compras e siga as instruções para preenchimento do formulário do pedido de orçamento.
●   Descreva com detalhes sua obra
●   Leia o artigo referente ao kit recomendado. Clique aqui.
●   Enviaremos seu orçamento em até 2 (dois) dias úteis
●   Uma vez aprovada as condições de pagamento (com ou sem entrada e saldo parcelado), forneceremos o botão para o pagamento no site e o contrato é formalizado.

Observações:

●   Parcelas mínimas de R$ 50,00 (cinquenta reais). Dependendo do kit selecionado e da bandeira do cartão, a parcela pode ser maior e o prazo pode ser menor que 18 vezes
●   A promoção é válida somente para projetos residenciais. Projetos comerciais e para empresas não estão contemplados nesta oferta.
●   Consulte o regulamento da promoção. Em caso de dúvidas, mande um e-mail para robert@arquitetodafelicidade.com.br

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Retrofit, a nova tendência das reformas

Já ouviu falar em Retrofit? Conheça essa modalidade de projetos de arquitetura que reconverte edifícios antigos com novos usos.

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PET Engenharia Civil - UFJF

Quando as construções já não atendem mais as necessidades e os usos para os quais são destinadas, encontra-se na reforma uma solução imediata para aprimorar a edificação e adequá-la às exigências do usuário. Mas, e quando não é possível simplesmente modificar? E quando é necessário manter características da arquitetura original? Foi para solucionar esses casos onde as obras em questão são patrimônio histórico ou que por algum motivo deseja-se preservar sua arquitetura, que surgiu o Retrofit.

O termo vem da junção das expressões latina “retro” que quer dizer “movimentar-se para trás” e inglesa “fit” cujo significado é “adaptação” ou “ajuste”. Assim, realizar Retrofit numa construção significa revitalizá-la, preservando aspectos originais e adaptando-a às exigências e padrões atuais.

É comum confundir “retrofit”, “reforma” e “restauração”, esses conceitos tem uma essência em comum, porém há diferenças substanciais entre eles. A restauração consiste na restituição do imóvel à sua condição original, a reforma…

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Olha que dicas legais sobre reforma de banheiro. Eu recomendo!

Blog Corporativo MRV Engenharia - Mercado Imobiliario e lançamentos de apartamentos e casas

Fonte: Blog Decoração

Sabemos que um banheiro grande, com espaço de sobra para organizar tudo é o sonho de todo mundo, mas a realidade é bem diferente e os banheiros vão ficando cada dia menores na maioria das casas e apartamentos. Mas não é por isso que vamos deixar a decoração do banheiro de lado. O projeto de banheiro pequeno é um desafio, mas algumas estratégias e um pouco de criatividade na hora de pensar o ambiente ajudam a aproveitar o espaço da melhor maneira sabendo usar os móveis e acessórios.

O tamanho do cômodo não é um problema para você ter um banheiro pequeno bem decorado. É só não esquecer o tamanho reduzido e trabalhar em um projeto que valorize o espaço.

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