Como agendar o atendimento presencial gratuito

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O atendimento presencial é direcionado todos aqueles que estão interessados receber uma cotação dos Arquitetos da Felicidade e desejam ter preço de referência para ter seu projeto mais em conta.

Para entender como funciona, siga o exemplo da historinha abaixo:

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Olaria: projeto de regularização residencial

Ficha Técnica do Projeto

    • Cliente: Juarez Fernandez Ottero
    • Endereço: Rua Lígia, 388 – Olaria
    • Escopo: Projeto para regularização de imóvel uso de residencial unifamiliar, nos favores da Lei da Mais Valia
    • Kit Selecionado: Kit Legalização
    • Status: em andamento

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Irajá 2: projeto de regularização residencial

Ficha Técnica do Projeto

    • Cliente: Karla Cristina
    • Endereço: Rua Tanabi, 146 – Irajá
    • Escopo: Projeto para regularização com modificação e acréscimo de área de imóvel residencial multifamiliar, nos favores da Lei da Mais Valia
    • Kit Selecionado: Kit Legalização
    • Status: em andamento

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O que fazer para fugir dos valores astronômicos da Mais Valia

Muitos proprietários de imóveis que aderiram à Lei da Mais Valia na Cidade do Rio de Janeiro foram incentivados pela Prefeitura para obter a legalização dos acréscimos de edificações em desacordo com as leis urbanísticas, através da Lei Complementar 145/2015.

O problema é que a Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro só pensa no seu próprio benefício de aumentar a todo custo a arrecadação de impostos. Comunica, mas não ensina os proprietários como deve ser encarado este processo.

Com efeito, muitos proprietários tem se assustado com o valor do laudo de contrapartida, que são muito, muito elevados. Tem situações em que o valor cobrado é superior o valor comercial do imóvel e inviabiliza as legalizações.

O resultado é um tiro no pé: a Prefeitura não arrecada o valor astronômico e nem o IPTU futuro. O proprietário desanima, deixa pra lá. E o Rio de Janeiro vira uma grande favela!

Se você veio até aqui e também está nesta cilada, vamos explicar aqui como deve contornar esta situação. Pois isso a Prefeitura não fala!

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Lei da Mais Valia: regularização em Duque de Caxias é até o dia 19/12

A Prefeitura Municipal de Duque de Caxias iniciou uma campanha chamada Mutirão da Legalização entre os dias 18 de novembro até 19 de dezembro.

A campanha visa atingir dois objetivos

  • Conceder os benefícios de renegociação de dívidas de impostos municipais com anistia de multas para pagamento a vista e tabela progressiva de descontos para dívidas parceladas;
  • Conceder a Mais Valia para todos os contribuintes que construiram ou ampliaram edificações sem licença de construção, ou em desacordo com a legislação urbana do local.

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Prefeitura do RJ mantém a regularização de fechamento de varandas

Desde o fim do prazo do dia 06 de novembro de 2015 para requerimento da regularização de acréscimos em edificações na Cidade do Rio de Janeiro, nos favores da LC 157/2015, conhecida como a “Lei da Mais Valia”, os proprietários de imóveis residenciais que não conseguiram protocolar o pedido perdem o benefício da lei para regularização. Mas ainda tem saída!

A Lei Complementar nº 145/2014 e o Decreto nº 39.345/2014 que regulamentam o fechamento de varandas nas edificações residenciais multifamiliares, a fim de possibilitar proteção contra intempéries, estão em vigor por tempo indeterminado. Os critérios para esta regularização e execução do fechamento são totalmente diferentes da Lei da Mais Valia, e pode ser que a sua residência seja beneficiada por esta lei.

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Lei da Mais Valia: final do prazo para regularização não é o fim de tudo!


URGENTE!

Mesmo tendo encerrado o prazo da Mais Valia, Prefeitura do RJ mantém a regularização de fechamento de varandas. << Clique aqui e saiba mais detalhes>>

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Irajá: projeto de regularização residencial

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Ficha Técnica do Projeto
    • Cliente: José Fernandez Estevez
    • Endereço: Rua Horácio Wells, 430 – Irajá
    • Escopo: Projeto para regularização de imóvel existente com transformação de uso de residencial unifamiliar para bifamiliar com 2 andares
    • Kit Selecionado: Kit nº 3
    • Status: em andamento

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Kits da Felicidade: peça pelo número!

Sabe o que cairia bem agora? Uma novidade!

Trouxemos a facilidade dos serviços de entrega de restaurantes e elaboramos um cardápio de opções de serviços de arquitetura para residências. Apresentamos os Kits da Felicidade.

Com os kits, tudo fica muito mais barato, você pode definir o tamanho de seus projetos, qual a etapa que você precisa e até a forma de pagamento. Assim mais pessoas podem ter acesso e buscar seu projeto de arquitetura e de felicidade.

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Kit nº 6

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Aqui você tem todos os detalhes necessários para contratação do Kit número 6 da Linha Bacana dos Kits da Felicidade.

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Ingredientes

Os projetos da opção Bacana dos Kits da Felicidade são serviços de arquitetura para reforma de ambientes internos das edificações residenciais unifamiliares.

São destinado a obras em que não há necessidade de obtenção de licença e regularização de edificação junto aos órgãos municipais de licenciamento e fiscalização da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro.

Todos os kits da opção Bacana contém:

  • Vistoria ao local, para compreensão e avaliação do cômodo
  • Levantamento da arquitetura interna e medições,
  • Estudo de referências de cores, materiais e decorações
  • Elaboração de anteprojeto com plantas, elevações, indicação de materiais de construção, áreas humanizadas, tudo de acordo com a necessidade do cliente.
  • Você tem a garantia em contrato e da fiscalização do CAU-RJ de que o projeto é registrado sob a responsabilidade do arquiteto até o fim do contrato

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O que contém o Kit nº 6?

O Kit nº 6 é o produto da Linha Bacana dimensionado para o  anteprojeto de arquitetura de interiores para dois ou mais ambientes residenciais já construídos e que se pretende  reformar e modificar internamente.

Desenvolvemos esse kit para você que precisa ter um projeto de arquitetura para reformar mais de um cômodo ao mesmo tempo com um desconto especial em relação a contratação de cada projeto em separado.

Para avaliar se este kit de projeto atende suas necessidades, preste atenção nas seguintes condições para contratação:

  1. O projeto do(s) cômodo(s) não será em acréscimo de área construída. Entende-se por área construída, toda área coberta com telhado sobre a área livre do terreno, inclusive edículas e varandas residenciais.
  2. A edificação deve ser de uso estritamente residencial, isto é, não deve existir nenhum estabelecimento regular comercial, industrial e de atendimento ao público no mesmo terreno.

Por onde começo meu pedido pelo site?

Para contratar seu kit, é necessário responder um questionário que avaliar qual dos Kits da Felicidade é o mais adequados a sua necessidade.

Clique aqui para acessar o questionário.

Em seguida preencha o formulário com os seus dados. Forneceremos um orçamento completo validando sua opção e com a descrição detalhada das condições de fornecimentos dos serviços e as condições de pagamento. Se necessário, programaremos visita ao local e atendimento presencial.

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