Como escolher um bom terreno

O primeiro passo para quem deseja construir seu imóvel é saber exatamente como escolher um bom terreno para desenvolver seu projeto de arquitetura.

Muitas são as ofertas de terrenos disponíveis em placas, classificados e sites de compra e venda de imóveis, seja ainda por parentes e conhecidos. Mas escolher um bom terreno exige uma preocupação maior do que uma simples pesquisa de preço.

Sendo assim, separei algumas dicas para escolher um bom terreno, de acordo com informações do CRECI-RJ, agrupados em seis passos principais que você deve prestar atenção antes, durante e depois de fechar a compra.

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Documentos para compra de imóvel

“Dificuldades existem para serem superadas. Se tudo fosse fácil, não existiria superação!” (Leonardo Pina)

Fonte: Microsoft Office

O sonho da casa própria passa por alguns momentos que tiram o nosso sono. Certamente um deles reside na burocracia que envolve a obtenção de todos os documentos para compra de imóvel.

O mais normal nesta situação é procurar informações na internet ou perguntar a algum colega que tenha passado por essa fase, mas nada que dê o caminho das pedras.

Eu vou transmitir minha experiência pessoal, sobre os documentos para compra de imóvel que tive que obter. Prepare-se pois cada fase tem uma relação de documentos diferente.

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O conforto com a casa própria vai além da decoração

Dicas da equipe de redação do Portal de Imóveis VivaReal

House and Keys in Female Hands - Fonte: Microsoft Office

Avaliado o seu orçamento, finalizada a compra, o passo a seguir é a decoração. Escolher e acomodar os móveis e acessórios do jeito que sempre imaginou é realizar um grande sonho. Para essa felicidade não durar pouco, fique atento às despesas mensais, principalmente, a taxas com telefonia, eletricidade, IPTU e condomínio. Apesar de ter ficado tudo pronto, o seu envolvimento com isso tudo continua, e para sempre. Afinal trata-se da sua casa e do seu conforto.

Se há uma coisa que tira qualquer um do sério é alguém do seu edifício não pagar condomínio, não é mesmo? Compromete o orçamento de todos os outros envolvidos e as melhorias no prédio precisam ser adiadas. Manter a segurança, limpeza das áreas comuns, água e contar com uma portaria 24 horas atendem às necessidades básicas quando se mora em um apartamento, mas tudo custa.

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Dicas para comprar uma casa feliz – interiores

Fonte: Chan360 - Licença Creative Commons (CC BY-NC-ND 2.0)

O primeiro artigo sobre as dicas para comprar uma casa feliz contem dicas que tomaram como base as dimensões da felicidade na escolha de uma casa, e se baseou essencialmente em aspectos do entorno.

Naquela abordagem o mais importante era encontrar um lugar adequado à prioridade da busca de uma vida mais feliz e desenvolvida, considerando valores e hábitos dos futuros moradores.

Mas depois percebi que existiam aspectos mais técnicos e concretos da arquitetura em si, os quais pesam significativamente na tomada de decisão.

Ainda que o entorno seja maravilhoso, a casa tem que cumprir a função mínima de abrigar com dignidade pessoas e objetos. Então, mãos a obra.

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Dicas para comprar uma casa feliz

Este é o primeiro artigo da proposta lançada da Felicidade do Arquiteto. E resolvi começar por um tema muito caro àqueles que estão em busca da casa própria.

Pessoas que têm esse projeto de vida em linhas gerais se defrontam com várias dúvidas e definições de prioridades. Muitas pessoas fazem diversos planos, levam em consideração muitas opiniões, de familiares, especialistas, corretores, noivos, amigos. Sem muitas vezes uma solução

Sendo assim, através do meu conceito sobre a felicidade, quero ajudar as pessoas a priorizar o que realmente importa na busca e na escolha da casa mais feliz. Confiram abaixo as dicas do Arquiteto da Felicidade.

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