Aqui você tem todos os detalhes necessários para contratação do Kit número 3 da Linha Legal dos Kits da Felicidade.

Projetos da Linha Legal

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Ingredientes

Os projetos da opção Legal dos Kits da Felicidade são serviços de arquitetura para regularização de edificação residencial junto aos órgãos municipais de licenciamento e fiscalização da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro.

Esta regularização de planta de casas é administrativa, isto é para fins de licença, placa de obra e habite-se. Não está incluída a regularização de escrituras de propriedade.

Todos os kits da opção Legal contém:

  • Vistoria ao local, para compreensão e avaliação do terreno.
  • Levantamento da arquitetura interna e medições.
  • Assinatura dos formulários de responsabilidade técnica,
  • Estudo da legislação urbana aplicável.
  • Elaboração de projeto de legalização junto a Prefeitura do Rio de Janeiro (não atendemos em outros municípios)
  • Execução de planta de casas em AutoCAD e da documentação técnica
  • Orientação e suporte no processo administrativo de competência do responsável técnico.
  • Você tem a garantia em contrato e da fiscalização do CAU-RJ de que o projeto é registrado sob a responsabilidade do arquiteto até o fim do processo administrativo na Prefeitura.

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O que contém o Kit nº 3?

O Kit nº 3 é o produto da Linha Legal dimensionado para planta de casas a regularização junto à prefeitura do Rio de Janeiro de residência com modificação de unifamiliar para bifamiliar. Este kit é indicado quando se deseja desmembrar uma edificação em duas unidades independentes, ambas previamente construídas

Para avaliar se este kit de projeto atende suas necessidades de planta de casas, preste atenção nas seguintes condições para contratação:

  1. O terreno deve estar registrado em nome do proprietário ou em processo de averbação do mesmo na escritura junto ao Cartório do Registro de Imóveis e ter a Certidão de Ônus Reais atualizada. Se o terreno é de posse e precisa ser legalizado no cartóriosempre recomendamos que  o cliente procure um advogado especializado na área imobiliária antes de iniciar o projeto de planta de casas.
  2. Não haverá outra residência a ser construída, legalizada ou desmembrada além da edificação existente.
  3. Não existe mais de duas unidades residenciais no mesmo terreno a regularizar. Neste caso, ainda que a edificação tenha 3 ou mais unidades, apenas duas delas poderão ter suas inscrição autônoma. Acima de 3 residências, a legislação é a mesma de edifício multifamiliar e as exigências da legislação são maiores.
  4. A construção deve estar finalizada ou teve sua obra interrompida por multa ou embargo de obra.
  5. A edificação deve ser de uso estritamente residencial, isto é, não deve existir nenhum estabelecimento regular comercial, industrial e de atendimento ao público no mesmo terreno.

Agende um atendimento presencial gratuito!

Nós fazemos mais do que enviar um orçamento. Oferecemos atendimento presencial com o arquiteto para preparação do seu orçamento. É gratuito e sem compromisso. Neste dia você pode se certificar se este é o tipo de projeto ideal para sua necessidade.

O agendamento do atendimento é online e ainda oferece um pequeno QUIZ que vai te indicar qual é o melhor KIt para você.

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